• 再建築不可物件とは？

  建物を再建築する場合、建築基準法上の道路に２ｍ以上接道していなければなりません。そのため、前記接道義務を満たしていない土地は、原則建物を再建築することは
  できません。
  再建築不可物件は、原則融資の利用ができないことから、通常の物件と同等の価格で
  取引されないケースが多く見受けられます。
  
  当社では、これまで再建築不可物件を数多く取り扱いしてきました。
  まずは物件の現状を正確に把握し、適正な査定をさせていただきます。
  再建築不可物件の場合は特に、ケースバイケースの査定結果となるため現地調査は
  必須です。
  当社では、再建築不可物件を買取り・仲介にて売却することが可能です。

  

ご提案までの流れ

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  1現地調査における現状把握

  再建築不可物件を多く取り扱ってきた当社スタッフが、
  現地調査・行政調査を行い現状を把握します。
  
  行政や隣地所有者様との交渉の余地があるか等、細かく問題定義します。

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  2企画・検討

  再建築不可物件の価値を最大化するため、前述の現状把握フェーズで
  収集した情報をもとに企画・検証を行います。
  
  再建築不可物件は文字通り建物の再建築が原則できないため、
  利用価値を上げるためには、難題をいくつもクリアしていく必要があり、
  時間がかかることもあります。
  
  当社が企画・検討した内容とお客様の状況をしっかり汲み取りながら誠心誠意、
  対応させていただきます。

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  3ご提案

  再建築不可物件の価値を最大化するためのご提案を致します。
  その際、当社での買取り・仲介、両方の売却方法で
  ご提案する場合もあります。
  
  また、再建築不可物件の近隣との交渉が必要な場合は、
  当社にて交渉を代行させて頂きます。

〜 再建築不可物件のご相談は無料にて承ります 〜

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