借地や底地でお困りではないですか?
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借地や底地は一見、売却が困難のように見受けられますが、そうとは限りません。各承諾関係及び、譲渡承諾料・建替承諾料・更新料・地代等の支払いでトラブルにならないよう、当社は、万全の注意を要しながら一つ一つ確実に解決できるよう一所懸命努めます。
当社は借地や底地の買取りや、様々なトラブルを解決してきた経験豊富なプロが在籍しているため、借地や底地に関する様々なお悩みを解消できます。
トラブルと解決事例
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- 借地権付建物を売却したいが
底地人から譲渡承諾を得られず、
売却できない
当社にて再度、底地人と交渉したが、任意の譲渡承諾を得ることはできなかった。その後、【借地非訟手続き】をし、裁判所の判決により譲渡承諾を取り付けました。
その結果、当社で当該借地権付建物を買取りさせていただきました。 -
- 借地権者が借地料の
変更に応じてくれない
数十年前に取り決めた借地料が現在の相場と合わなくなってきているため、借地権者に借地料の変更を提案したところ断られた。当社が借地権者と底地人の間に入り、借地料が現在の相場の金額に変更された。
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- 借地権者が
地代を払ってくれない
当社が借地権者・底地人との間に入りコンサルティングし正しい手順で借地契約を解除していただいた。その後、その土地は底地人の完全なる所有権となり当社が買取りさせていただきました。
当社の底地・借地権サービス
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- 買取サービス
- ご所有の借地・底地を査定させて頂き、ご提案の上、当社で買取らせていただくサービスです。 借地(底地)権者が買ってくれない場合でも当社が適正価格で買取らせて頂きます。
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- 借地料集金サービス
- 借地・底地は、複雑な権利関係になっていることや各承諾書内容のすり合わせ等、大変労力がかかります。そんな時は、是非、当社にご依頼ください。相談は【無料】にて承ります。
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- 相続相談サービス
- 借地や底地の相続は、なかなか円滑に話が進まない場合が多いです。被相続人が多い場合はなおさらで、当社は借地や底地の取り扱い経験が豊富であるため様々なノウハウをもって問題解決に当たります。
〜 借地や底地のご相談は無料にて承ります 〜
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03-6907-2480
10:00〜18:00(定休日:火・水・祝日)
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